澎湃新闻音信，1月15日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布补充见知，对“21万科02”住房租借专项公司债券2026年第一次债券抓有东说念主会议新增两项议案。
\n据悉，“21万科02”债券余额为11亿元，起息日为2021年1月22日，期限为7年，附第5年末刊行东说念主赎回遴选权、周折票面利率遴选权、投资者回售遴选权。该债券到期日为2028年1月22日，左证刊行条件，若刊行东说念主阁下赎回遴选权或投资者阁下回售遴选权，则对应的兑付日均为2026年1月22日。
\n2025年12月31日，会议召集东说念主中信证券股份有限公司已发布债券抓有东说念主会议见知，说起为稳健鼓动本息兑付职责，拼凑兑付安排周折事项召开抓有东说念主会议。见知说起，鉴于部分债券抓有东说念主已阁下回售遴选权，造成各别化给付肯求权，本次会议仅允许债权登记日收市时抓有该债券且已阁下回售遴选权的抓有东说念主参与表决。
\n左证最新发布的公告，债权登记日为2026年1月16日（以中国证券登记结算有限遭殃公司深圳分公司当日收市后提供的抓有东说念主名册为准），会议表决时候周折为2026年1月19日9:00至20日17:00。
\n公告显现，为保险债券抓有东说念主利益，这次补充的两项议案永诀为《议案四：对于周折“21万科02”回售部分债券本息兑付安排、加多固定兑付安排、提供增信程序的议案》、《议案五：对于容许为“21万科02”回售部分债券加多宽限期、加多固定兑付安排、周折本息兑付安排的议案》。
\n左证规则，两项议案均须经逾越抓有表决权总和二分之一的债券抓有东说念主（或债券抓有东说念主的代理东说念主）容许，且须经进入会议的有表决权的债券抓有东说念主（或债券抓有东说念主的代理东说念主）所抓表决权的三分之二以上容许时期收效。
\n具体而言，议案四主如果周折“21万科02”回售部分债券本息兑付安排、加多固定兑付安排、提供增信程序的议案。议案惨酷，如本议案表决通过，对于进入本次抓有东说念主会议且至少表决容许议案四或议案五中的任一议案的每个证券账户，万科将于2026年1月30日，以陈说回售剩余本金为限实施不逾越10万元的兑付（即“固定兑付安排”），其中，陈说回售剩余本金不及10万元全额兑付，超10万元的向该证券账户支付10万元，兑付后刊出其已陈说回售的1000张债券。该部分本金于2026年1月22日至29日历间不计息。
\n同期，回售部分债券本金（扣除固定兑付部分后）的40%于2026年1月30日兑付，并刊出兑付本金对应的债券；剩余60%延期1年至2027年1月22日（如遇法定节沐日或休息日，则顺延至后来的第1个交游日；顺缓时代不另计利息）。
\n付息安排方面，2026年1月22日依期支付未陈说回售部分在2025年1月22日至2026年1月21日计息时代的利息；若议案表决通过，已陈说回售部分同期利息，于表决截止日后2个交游日内支付，2026年1月21日后不另计息。回售部分债券本金（扣除固定兑付部分后）的40%在2026年1月22日至2026年1月29日计息时代的利息于2026年1月30日随本金一都兑付，剩余60%在2026年1月22日至2027年1月21日计息时代的利息于2027年1月22日随本金一都兑付。
\n此外，议案显现提供增信程序。若议案通过，万科将以其抓有的技俩公司武汉万云房地产有限公司、西咸新区科筑置业有限公司应收款质押四肢增信担保程序，为本期债券未付本息（含未回售部分本息、延期60%本金及对应利息）提供增信，并承诺于议案通事后60个职责日内执行增信所需手续。
\n议案五主如果为“21万科02”回售部分债券加多宽限期、加多固定兑付安排、周折本息兑付安排的议案。议案惨酷，如果万科在债券回售部分本金兑付日起60个交游日（简称“宽限期”，截止2026年4月27日），对应酬本金进行了足额偿付、摒除违约事件或通过债券抓有东说念主会议给以豁免或延期的，则不组成刊行东说念主对本期债券的违约。宽限期内不设罚息，不另行建造或产生违约金、过时利息和罚息等，按照本期债券票面利率连接计息。
\n同期，加多固定兑付安排，与上述议案四表述一致，2026年1月30日对合适条件的账户实施不逾越10万元的固定兑付。
\n本金及利息兑付安排方面，如议案表决通过，回售部分债券本金（扣除固定兑付部分后）的5%于2026年1月30日兑付，并刊出兑付本金对应的债券，该部分本金于2026年1月22日至29日不再计息。利息支付安排与议案四一致，即2026年1月22日依期支付本期债券未陈说回售部分在2025年1月22日至2026年1月21日计息时代的利息；回售部分当期利息于表决后2个交游日内支付且不再计息。
\n值得刺成见是，两项议案均明确“周折不触发违约”，若获通过将替代《召募发挥书》原兑付安排，且容许任一议案即视为容许议案一。
\n在此之前，万科已知道会议拟审议的另三项议案，议案一为《对于豁免本次会议召开研讨关节要求的议案》，议案二为《对于周折“21万科02”回售部分债券本息兑付安排的议案》及议案三《对于容许为“21万科02”回售部分债券加多宽限期的议案》。
\n万科最新公告显现，债券抓有东说念主应于2026年1月20日17:00前将表决票发送至中信证券指定邮箱。若存在不同议案同期通过的情况，万科将按照议案四＞议案五＞议案二＞议案三的优先级限定遴选优先级最高的一个议案引申。
\n同日，万科还知道了两笔计较57亿元中期单子的最新延期决议，均波及技俩公司应收款质押增信、宽限期建造以及固定兑付等新的债务延期安排。
\n原标题：万科发布“21万科02”债券抓有东说念主会议补充见知，新增两项议案并加多固定兑付安排
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